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重庆律师物业费收取标准2019是多少发表于: 2019-07-13 09:09
一、物业费收取规范2019是几?
物业费收取规范：一级收费规范 1.00元 /月 .平方米 (已包含税、费 )二级收费规范 0.75元 /月 .平方米 (已包含税、费 )**收费规范 0.50元 /月 .平方米 (已包含税、费 )四级收费规范 0.35元 /月 .平方米 (已包含税、费 )。
二、每级收费规范的根底条件是什么?
(一)一级收费规范：1.00元/月.平方米(已包含税、费)
1、小区**;
2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理效劳用房
3、绿化率35%以上(包括水面);
4、绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;
5、固定活动馆所300平方米以上;
6、专用固定停车泊位1个/3户;
7、具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上平安防备设备;
8、固定体育活动场馆不少于二项设备。
(二)二级收费规范：0.75元/月.平方米(已包含税、费)
1、小区**;
2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理效劳用房;
3、绿化率30%以上(包括水面);
4、绿化、休闲活动中心、场地1000平方米以上;
5、固定活动馆所200平方米以上;
6、具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上平安防备设备;
7、体育活动场地不少于一项设备。
(三)**收费规范：0.50元/月.平方米(已包含税、费)
1、小区**;
2、有固定管理效劳用房;
3、绿化率25%以上;
4、绿化、休闲活动中心、场地500平方米以上;
5、固定活动馆所100平方米以上;有简单的体育活动器械、设备。
(四)四级收费规范：0.35元/月.平方米(已包含税、费)
1、小区根本**;
2、有固定管理效劳用房;
3、有简单的绿地、树木、植物。
在四级收费规范中，除根底条件、公共次序维护、保洁效劳必需到达相应的规范外，《方法》中对房屋管理、设备维涵养护、绿化养护管理和综合管理效劳也列出了相应的规则，物业部门需契合一切条件，方能收取相应的费用。
物业费的收取是物业公司关于小区内的环境、平安、次序等停止维护和保证的经济根底，普通来说，收取的物业费越高的小区的自然环境、安保措施、保洁效劳等的程度就会越高，由于质量与价钱成正比。物业费的收取是物业公司每月按时征收的，住户若是不按时交纳，那么物业公司就有权不为其提供效劳。
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